蘇州住宅類商品房上周成交均價(jià)為：8681.25元/平方米，較前一周9030.77元/平方減少了349.52元，降幅為3.87%。
從各區(qū)域的成交均價(jià)來(lái)看，上周均價(jià)最高的是平江區(qū)，高達(dá)11889.53元/平方米，其次是工業(yè)園區(qū)，上周均價(jià)為10192.42元/平米。
就上周而言，蘇州均價(jià)最低的是11月9日，為8546.45元/平米；成交均價(jià)最高的一日為11月11日，為9373.32元/平米。而且，整體的均價(jià)則為8681.25元/平方米，繼續(xù)穩(wěn)定在9000元左右。從一周房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看 ，蘇州房?jī)r(jià)繼續(xù)在8400-9500之間波動(dòng)。
11月過(guò)半，蘇州樓市并沒(méi)有顯露降溫的跡象，價(jià)格和成交量在短期內(nèi)都比較穩(wěn)定。由于樓市優(yōu)惠政策或許即將結(jié)束，許多購(gòu)置改善型住房的置業(yè)者有所增多。從上周各區(qū)域的單套住房平均成交面積來(lái)看：除高新區(qū)和相城區(qū)單套平均面積繼續(xù)維持在120平米左右之外，其他各區(qū)的單套平均面積都超過(guò)了130平米，可見(jiàn)，在價(jià)格畸高的情況下，剛需人群出手購(gòu)房有所減少，而且較集中在偏離市中心的低價(jià)區(qū)域。蘇州樓市出現(xiàn)了一股改善型或者投資型置業(yè)的高潮，別墅和大 戶型房源動(dòng)銷情況十分良好。 |