國務(wù)院于4月14日出臺新的四大調(diào)控措施：
一是抑制不合理的住房需求。
對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%；
對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；
對貸款購買第三套及以上住房的，大幅度提高首付款的比例和利率水平。
二是增加住房有效供給。
三是加快保障性安居工程建設(shè)。
四是加強(qiáng)市場監(jiān)管。
以上四措施是在政府宏觀調(diào)控下，近期房價繼續(xù)飆漲，搶購成風(fēng)，換來的惡果。即房價飆升越快，新調(diào)控政策出臺越快；房價飆漲越高，調(diào)控措施力度越強(qiáng)。
國務(wù)院的強(qiáng)硬遏制房價措施，必給房市當(dāng)頭一棒，會使盲目的投資客，盲目的跟風(fēng)搶購者，坐地漲價的業(yè)主，捂盤惜售的開發(fā)商，醉駕搶地的地王們等等，向政府調(diào)控政策挑戰(zhàn)者，給予致命一擊。也必將給房市帶來新一輪的波動，房市降溫，降價。
目前強(qiáng)硬政策剛剛出臺，政策還需執(zhí)行與落實，真正的影響與效力，會在幾個月后或更多時間會明顯見效。
隨著時間推移，2011年樓市難免受到影響，如果調(diào)控政策力度起到非常影響，那么，2011年是否部分區(qū)域房價出現(xiàn)崩盤?
由此，不免使人驚愕，近期瘋傳的2011年崩盤時間表，是否真的進(jìn)入倒計時？
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