據(jù)中國(guó)之聲《新聞和報(bào)紙摘要》報(bào)道，央行最新公布的《2015年第二季度城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶(hù)問(wèn)卷調(diào)查報(bào)告》顯示，過(guò)半居民認(rèn)為現(xiàn)階段房?jī)r(jià)難以接受，但是，購(gòu)房意愿普遍有所提高。
報(bào)告顯示，在房?jī)r(jià)預(yù)期和購(gòu)房意愿方面，對(duì)三季度房?jī)r(jià)，18.2%的居民預(yù)期“上漲”，53.9%的居民預(yù)期“基本不變”，只有14.6%的居民預(yù)期“下降”。對(duì)于現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，51.5%的居民認(rèn)為目前房?jī)r(jià)“高，難以接受”。
購(gòu)房者：他就是一萬(wàn)我也買(mǎi)不起，地皮價(jià)在這兒擺著呢，物以稀為貴，中國(guó)有幾個(gè)北京啊，我就覺(jué)得就是降不下來(lái)，現(xiàn)在這土地，市場(chǎng)價(jià)就跟金子一樣。/承受不了我也得盡最大努力?。〔怀惺芑榻Y(jié)不了，不管多貴，也得想辦法解決這塊兒。
中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究總監(jiān)張大偉分析，央行的調(diào)查，更多的是反映購(gòu)房者的心理預(yù)期，換句話(huà)說(shuō)，是未來(lái)市場(chǎng)的狀況，從目前數(shù)據(jù)來(lái)說(shuō)，認(rèn)為房?jī)r(jià)過(guò)高的人數(shù)雖然仍然不少，但已經(jīng)有所下降。
張大偉：從整體來(lái)看，包括18日統(tǒng)計(jì)局公布的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，都能看到，整個(gè)市場(chǎng)還是有所復(fù)蘇的，在這種情況下，很多購(gòu)房者的確是有一個(gè)入市的心理，從房?jī)r(jià)來(lái)看，目前有部分的購(gòu)房者認(rèn)為，到了一個(gè)購(gòu)房的窗口期，從整體來(lái)看，央行的數(shù)據(jù)也反映了這樣的一個(gè)預(yù)期。
值得關(guān)注的是，目前有購(gòu)房意愿的購(gòu)房者大多集中于一二線(xiàn)城市，三四線(xiàn)城市相對(duì)變化并不明顯，這同樣預(yù)示著房?jī)r(jià)會(huì)進(jìn)一步分化，
張大偉說(shuō)：包括在一二線(xiàn)城市，成交量、成交價(jià)出現(xiàn)一波上漲的可能性是很明顯的，包括18日統(tǒng)計(jì)局的報(bào)告也能證明，一線(xiàn)城市環(huán)比漲幅已經(jīng)是非常明顯了。 |