去年12月以來(lái)，熱點(diǎn)城市的首套房貸利率折扣似乎都在相繼收緊。昨日，記者從蘇城多家銀行獲悉，雖然當(dāng)前對(duì)于首套房貸利率9折**是主流，但調(diào)整至9.5折**已經(jīng)提上了議程。多位相關(guān)人士表示，3月或?qū)⑹钦{(diào)整的時(shí)間窗口。
從去年底到今年初的這一段時(shí)間，一線城市首套房利率折扣收緊，并有向其他熱點(diǎn)城市蔓延的趨勢(shì)。近日有市民告訴記者，他發(fā)現(xiàn)最近首套房貸利率**少了，“我最近在辦貸款，之前談好的郵儲(chǔ)銀行給的是8.8折的**，不過(guò)這兩天卻只能給9折的**了。”
8.8折到9折，對(duì)于這位買房的市民到底有多大影響呢？記者算了一筆賬，以100萬(wàn)元住房貸款計(jì)算，如果這位市民可以選擇最新基準(zhǔn)利率8.8折、貸款30年期限，每月等額還款，每月還款約4954.59元；**利率上升至9折后，每月需還5013.52元，相當(dāng)于每月多還58.93元，增幅并不多。
那么，目前蘇州市面上各家銀行對(duì)于首套房貸利率折扣到底是多少呢？是否會(huì)出現(xiàn)全面收緊呢？記者昨日對(duì)工、農(nóng)、建、交、招商、渤海等多家銀行進(jìn)行了走訪詢問(wèn)后了解到，在首套房貸利率折扣方面，目前蘇州9折還是主流。
昨日上午，記者來(lái)到農(nóng)業(yè)銀行城中支行，其負(fù)責(zé)房貸的錢經(jīng)理告訴記者，目前農(nóng)行首套房貸利率**幅度為9折，“最近一直是9折，沒(méi)變過(guò)。”隨后記者來(lái)到工商銀行道前街支行，一位正在幫客戶辦理貸款的工作人員告訴記者，目前還是9折。而記者從建設(shè)銀行蘇州分行得到的回復(fù)也是9折，且建行工作人員還向記者表示，目前額度充足。
不過(guò)記者發(fā)現(xiàn)，雖然目前還是9折，但即將收緊的消息已經(jīng)傳出。我們對(duì)外“報(bào)的折扣目前還都是9折。”交通銀行一位負(fù)責(zé)房貸的黃經(jīng)理對(duì)記者說(shuō)道，不過(guò)其同時(shí)表示，9折這個(gè)可能維持不了多久了，最近他們獲得的消息就是將收緊折扣，可能會(huì)調(diào)整至9.5折，但具體什么時(shí)候調(diào)整，他們還在等通知。
而招商銀行負(fù)責(zé)房貸的鄧經(jīng)理則告訴記者，調(diào)整似乎已經(jīng)是大概率事件了，據(jù)他了解到，調(diào)整的時(shí)點(diǎn)可能就在3月。而持有這種說(shuō)法的并不只有鄧經(jīng)理，渤海銀行蘇州分行個(gè)人金融部總經(jīng)理王潔告訴記者，目前3月的可能性很大，“不過(guò)政策這事兒也說(shuō)不準(zhǔn)，因此，我們對(duì)購(gòu)房者的建議是如果要辦理貸款就要趁早。”
9折到9.5折，購(gòu)房的市民每月又需要多還多少錢呢？還是以100萬(wàn)元住房貸款計(jì)算，貸款30年期限，每月等額還款，**利率從9折上升至9.5折后，購(gòu)房者每月需要還5162.36，相當(dāng)于每月多還148.84元，增幅還是比較明顯的。
來(lái)源：姑蘇晚報(bào)
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