近日，經(jīng)過300多輪競(jìng)價(jià)！萬(wàn)科以總價(jià)約6.4億元接手吳江“爛尾盤”麗灣域 ，按照待開發(fā)的計(jì)容總建筑面積為62588.97平方米來算，地塊的成交樓面價(jià)約為10285元/平方米。
10月24日上午10點(diǎn)，蘇州鼎基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下蘇河鼎城花園南區(qū)土地使用權(quán)等正在淘寶司法競(jìng)拍網(wǎng)上如火如荼的進(jìn)行著，最后經(jīng)過3個(gè)多小時(shí)的競(jìng)價(jià)，超300輪競(jìng)價(jià)，最終被蘇州恒萬(wàn)企業(yè)管理咨詢有限公司以總價(jià)643,726,064元成功競(jìng)得，而蘇州恒萬(wàn)企業(yè)管理咨詢有限公司是萬(wàn)科的“馬甲”。
據(jù)了解，麗灣域坐落于蘇州市吳江區(qū)江厙路南側(cè)、蘇州河路東側(cè)，東臨梅石路，南臨體育路，本次拍賣的土地使用權(quán)范圍為整個(gè)蘇河鼎城項(xiàng)目宗地（土地使用權(quán)面積106470.3平方米）扣除原285戶業(yè)主產(chǎn)權(quán)證（土地使用權(quán)面積34955.9平方米）后的剩余地塊面積，即本次拍賣的土地使用權(quán)面積為71514.4平方米。
（大致情況）
萬(wàn)科在符合整個(gè)小區(qū)的建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)及相關(guān)技術(shù)規(guī)定的前提下，可以對(duì)待開發(fā)地塊技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行整體統(tǒng)籌，可以重新申請(qǐng)報(bào)建，在規(guī)劃部門報(bào)批通過建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案并取得相關(guān)職能部門報(bào)批報(bào)建手續(xù)后，可以進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。
建設(shè)完成后，根據(jù)規(guī)劃建設(shè)的道路、綠化、物業(yè)服務(wù)用房以及其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施，土地使用權(quán)仍然是屬于蘇河鼎城花園南區(qū)所有業(yè)主共有。
來源：蘇房網(wǎng) |