持續(xù)了兩天的土拍結(jié)束了！兩天共有8宗地塊參與了競(jìng)價(jià)并成交，其中4宗地塊為經(jīng)濟(jì)適用住宅。8宗地塊共出讓面積278131.75㎡，共吸金20.93億。5月30日，吳江本月最后一場(chǎng)土拍落幕，太湖新城、震澤總計(jì)3宗宅地，1宗商服用地全部順利出讓?zhuān)∑渲?，太湖新城蘆蕩路的13號(hào)地塊，由吳江濱投集團(tuán)競(jìng)得，成交樓面價(jià)13503元/平，再度刷新了蘆蕩路地價(jià)記錄，成為板塊新地王！
（吳江昨日土拍結(jié)果）
我們來(lái)看下昨日土拍詳情
上午9:30吳江太湖地塊開(kāi)拍，經(jīng)過(guò)30輪報(bào)價(jià)，備受矚目的WJ-J-2018-013號(hào)地塊由吳江濱投集團(tuán)以13億元競(jìng)得，樓面價(jià)13504元/平，溢價(jià)率32%。
地塊位置
地塊西面就是蘇州第九人民醫(yī)院，東面為科技精裝樓盤(pán) 朗詩(shī)濱湖綠郡，而蘇州灣韓國(guó)學(xué)校、北外附屬外國(guó)語(yǔ)學(xué)校也環(huán)伺周邊。值得一提的是，地塊雖然屬于吳江太湖新城，但并不在傳統(tǒng)的“蘇州灣”區(qū)域，而是在更南邊的“南部新城”，也就是所謂的太湖新城南區(qū)。
昨日濱投拿地之前，去年，中海和新希望就分別取得了蘆蕩路2宗地塊，樓面價(jià)分別為9671元/平和9634元/平，均為現(xiàn)房銷(xiāo)售，預(yù)計(jì)將于2019年入市。
此番濱投拿地，一年間地價(jià)上漲了近4000元/平，而13503元/平的價(jià)格，也再度刷新了蘆蕩路板塊地價(jià)記錄。不過(guò)，這個(gè)價(jià)格，相比亨通所拿的“吳江地王”（蘇州灣濱湖新城板塊，拿地樓面價(jià)18156元/平），還是相差挺多的。
WJ-J-2018-014號(hào)地塊是一宗商業(yè)用地，由蘇州亨通凱萊度假酒店有限公司競(jìng)得。
地塊位置
下午1:30，經(jīng)過(guò)競(jìng)拍，編號(hào)WJ-J-2018-015號(hào)震澤鎮(zhèn)塔影路北地塊由新城拿下，成交總價(jià)30634萬(wàn)，樓面價(jià)5266元/平，溢價(jià)率10%。
地塊位置
編號(hào)WJ-J-2018-015地塊由新城創(chuàng)佳置業(yè)有限公司收入囊中，成交樓面價(jià)5072.5元/㎡。
地塊位置
這次土拍，還只是個(gè)開(kāi)始！下個(gè)月，吳江還有三場(chǎng)土拍等著你！6月5日、6月13日、6月30日，太湖新城、同里、汾湖、平望總計(jì)6宗宅地，你準(zhǔn)備好了嗎?。?/div> |