昨日上午，吳江區(qū)2宗住宅地塊成功出讓?zhuān)?宗地分別位于平望鎮(zhèn)混水路南北側(cè)，總出讓面積102968.4㎡，總攬金11.38億！
其中WJ-J-2018-021地塊由中駿置業(yè)競(jìng)得，成交總價(jià)7.04億元，成交樓面價(jià)為6610元/㎡，溢價(jià)率0.43%。
平望城建底價(jià)競(jìng)得WJ-J-2018-022地塊，成交總價(jià)為4.34億元，成交樓面價(jià)為7533元/㎡。
兩宗地塊位于平望鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，距平望鎮(zhèn)政府僅500米，南側(cè)靠近鶯脰湖，位置優(yōu)越。西側(cè)靠近S227省道，周邊周邊道路基本成熟，交通配套齊備，項(xiàng)目周邊有一定量公交站，軌交出行暫缺。地塊三公里范圍內(nèi)有樂(lè)購(gòu)購(gòu)物廣場(chǎng)、平望時(shí)代廣場(chǎng)、平望實(shí)驗(yàn)小學(xué)、平望中學(xué)和吳江第二人民醫(yī)院，且項(xiàng)目北側(cè)還有鶯脰湖天然湖景資源，配套齊全。
兩宗地再度刷新了平望地價(jià)！繼去年7月中駿置業(yè)以樓面價(jià)6267元/㎡拿下平望WJ-J-2017-030號(hào)地塊后，此次21、22號(hào)兩宗地塊均打破了該記錄，中駿再度入駐平望，以樓面價(jià)6610/㎡拿下21號(hào)地，22號(hào)地塊更是憑7533元/㎡的樓面價(jià)再創(chuàng)新高，昭示平望鎮(zhèn)樓面價(jià)已全面攀升。
從板塊發(fā)展來(lái)看，平望位于太湖新城南，隨著太湖新城地價(jià)和房?jī)r(jià)不斷攀升，該板塊或?qū)⒊袚?dān)吳江太湖新城的外溢購(gòu)房群體。 蘇州交通的發(fā)展拉近了不少鄉(xiāng)鎮(zhèn)板塊和主城區(qū)的距離，近兩年在新區(qū)、園區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)體現(xiàn)的更為明顯。未來(lái)越來(lái)越多的交通線(xiàn)路將吳江與主城區(qū)連結(jié)，伴隨著太湖新城的迅猛發(fā)展，平望鎮(zhèn)等板塊在未來(lái)或許也將成為今天的木瀆、尹山湖、科技城等一樣的新興板塊。
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