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      吳江松陵城區(qū)云梨橋片區(qū)迎來規(guī)劃調(diào)整
      吳江信息港 房產(chǎn)頻道  發(fā)布時(shí)間:2019-01-29  來源:

          近日,吳江區(qū)松陵城區(qū)云梨橋片區(qū)迎來控規(guī)調(diào)整。

       
       
          一、范圍調(diào)整
       
          西靠交通路(即S227省道),北臨交通路,東至京杭大運(yùn)河,南至花園河與大運(yùn)河交匯處??傆玫孛娣e為145.15公頃。
       
          本次調(diào)整要點(diǎn):
       
          1、片區(qū)內(nèi)新增兩條道路
       
          2、多處用地調(diào)整,新增一宗教育用地
       
          3、多處調(diào)整配合運(yùn)河文化主題公寓以及運(yùn)河風(fēng)光帶
       
       
          調(diào)整內(nèi)容如下——
       
          一、道路調(diào)整
       
          1、保留云梨路北側(cè)的兩條現(xiàn)狀支路即通運(yùn)路和支一路。
       
          2、云梨路與東城河路之間新增支路(新一路),南端與云梨橋北側(cè)雙行輔路相通,由輔路右轉(zhuǎn)進(jìn)入,支路右轉(zhuǎn)進(jìn)出入輔路。
       
          3、云梨路南側(cè)在江新西路側(cè)新增支路(新二路),與老吳路相連接,增強(qiáng)道路可達(dá)性,優(yōu)化路網(wǎng)。
       
          二、水系調(diào)整
       
          4、調(diào)整江新河線型走向,優(yōu)化局部河道水系,有利于濱水空間的打造及展示。
       
          三、用地調(diào)整
       
          5、由于新增新一路,永康路北側(cè)居住用地邊界調(diào)整;同時(shí)將新一路東側(cè)原居住用地調(diào)整為商住混合用地,增加用地兼容性。
       
          6、規(guī)劃區(qū)內(nèi)城中村、棚改戶采取區(qū)內(nèi)回遷安置,因此將云梨路北側(cè)綠地及彈性用地調(diào)整為居住用地,用于拆遷安置房建設(shè),調(diào)整后基本滿足規(guī)劃區(qū)內(nèi)近期安置要求。
       
          7、由于江新河路線型走向有所調(diào)整,原控規(guī)中云梨橋南側(cè)、交通路東側(cè)的居住用地邊界調(diào)整。
       
          8、由于新增新二路,原規(guī)控中的彈性用地邊界需調(diào)整,并調(diào)整了部分彈性用地為街邊綠地。
       
          9、因片區(qū)內(nèi)人口有所增加,統(tǒng)籌考慮區(qū)內(nèi)就學(xué)需求,新二路南側(cè)原居住用地部分調(diào)整為幼托用地,其余調(diào)整為彈性用地,增加用地彈性和可操作性。
       
          10、為配合運(yùn)河風(fēng)光帶建設(shè),將云梨路北側(cè)的綠地調(diào)整至吳同路南及麗澤路北側(cè),將原控規(guī)中的居住用地和彈性用地部分調(diào)整成為公園綠地及彈性用地,建設(shè)運(yùn)河文化主題公園。
       
          11、將笠澤路南側(cè)彈性用地增加濱水綠地,配合運(yùn)河風(fēng)光帶的建設(shè)的同時(shí),提升片區(qū)整體形象。

       


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