2月27日，南京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化南京市提取住房公積金支付購(gòu)房款相關(guān)規(guī)定的實(shí)施細(xì)則》，允許符合購(gòu)房公積金提取條件的職工及其配偶，可以與開(kāi)發(fā)企業(yè)或賣(mài)方簽訂協(xié)議，用個(gè)人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)余額作為購(gòu)房前期資金。
根據(jù)中指監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，2022年以來(lái)，福州、中山等超20省市陸續(xù)出臺(tái)政策，允許購(gòu)買(mǎi)商品住宅職工提取住房公積金支付首付款，出臺(tái)相關(guān)政策的城市持續(xù)擴(kuò)圍。對(duì)于符合條件的購(gòu)房職工允許其提取公積金支付購(gòu)房首付，有利于減輕購(gòu)房者前期資金周轉(zhuǎn)壓力，有助于住房需求的釋放。另一方面，對(duì)于意愿減少貸款支出的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，提取公積金亦為購(gòu)房者提供額外資金，增加了可支付的首付比例。
優(yōu)化公積金政策是各城市支持住房消費(fèi)、支持剛性和改善性住房需求的重要手段之一，2022年以來(lái)多個(gè)城市出臺(tái)提高公積金貸款額度、降低公積金首付比例、“一人購(gòu)房全家?guī)?rdquo;、支持“商轉(zhuǎn)公”貸款、提高租房提取公積金額度等政策，加大公積金對(duì)購(gòu)房者的支持力度的同時(shí)，也提高公積金使用效率。短期來(lái)看，各地或?qū)⒗^續(xù)結(jié)合自身公積金使用的實(shí)際情況因城施策，支持公積金支付首付款的城市或繼續(xù)擴(kuò)圍。
來(lái)源：中指研究院 |