| ??????? 2008年 11月 30日，北京新國展，一個盛大的PARTY，將把所有房地產相關行業(yè)人士的目光全部吸引到這里。
??? 自 “地產總理”任志強在去年的住交會上首次發(fā)出 “房地產的冬天來了”的感慨之后，如今的房地產市場已經陷入了一種乏人問津的尷尬境地，房地產行業(yè)亟待一次眼球的聚焦來提振士氣。
??? 當尋求自身突破的住交會遭遇同樣尋找一個機會嬗變的房地產行業(yè)，一場化學反應早已在預想之中。
?? ? “今年的住交會看點很多，中國之家、高端不動產大展、熱點城市土地推介會、 APIC論壇、旅游休閑博覽會將給參與者一個不一樣的住交會?！弊〗粫鬓k方之一——優(yōu)博傳媒副總經理郝衛(wèi)東說。
??? 不一樣的住交會
??? “與別的展會不同，住交會最大的區(qū)別在于，它渴望并一直努力在做一個品牌。 ”分析人士如是說。
??? 和任何標桿的輝煌一樣，在更高起點之上的住交會，也遭遇了光環(huán)背后的煩惱。一個風光十年的房地產展會，還能玩出什么花樣？
??? 十年中，住交會從深圳到上海，再到北京，三易其址，從中可以窺見些許跡象。一路北上的住交會呈現在我們面前的是這樣一種境界：具有自我謀求改變、接受時代變遷并加以深邃思考的智慧。
??? 截取些許片段。2004年住交會的主題是城市運營，代表城市是天津。當年的“天津日”給今天中國經濟發(fā)展的第三極——天津吸引了眾多外來投資，住交會的合作伙伴天津日報報業(yè)集團也因為策劃組織了“天津日”獲得了“中國策劃十大金獎”。
??? 今年，在改革開放30年和房改10年的關鍵年份，住交會傾10年積淀，再一次站在行業(yè)最前沿，提出了“低碳營造 生態(tài)人居”的全新主題，旨在開啟房地產行業(yè)對處于起步階段的低碳生態(tài)人居的關注。
??? 這種主題變換的脈絡完美詮釋了一個房地產展會品牌的誕生過程以及住交會如何在自身發(fā)展和行業(yè)責任之間在商業(yè)邏輯上形成統(tǒng)一。
??? “中國之家”將成最大看點
??? 那么，今年的住交會又將給我們呈現什么？“在行業(yè)新的發(fā)展態(tài)勢下，今年的住交會在繼承和升級之中尋找突破，開發(fā)商、投資者、土地推介方都能找到金礦。 ”郝衛(wèi)東說。
??? 毫無疑問，今年最大的看點自然是“中國之家”新科技樣板房的閃亮登場。在崇尚科學發(fā)展的大背景下，這一代表中國未來發(fā)展方向的中國建筑科技概念樣板房，在最優(yōu)化方案的指導下，展示國內目前最前沿建筑科技的集大成產品，為中國房地產業(yè)提供科學模板和項目案例。
??? 住交會今年專門為國內熱點城市量身打造“CIHAF2008城市規(guī)劃展暨熱點城市土地推介會”，在“錢”與“地”之間，在政府與開發(fā)商之間，搭建一座交易、交流、合作、學習的橋梁。
??? “從目前看，最新的看點是新城新區(qū)積極踴躍參與。這也是與城市規(guī)劃展暨熱點城市土地推介會的主題‘科學發(fā)展觀下的未來之城’合拍。 ”郝衛(wèi)東說。
??? 一個典型的案例是安徽淮南山南新城。這是一個由淮南市政府和中鐵四局集團聯合進行土地一級開發(fā)的大型項目。在合肥與淮南正在謀劃以推進兩市一體化為核心內容的“合淮同城”戰(zhàn)略的時代背景下，山南新城這樣一個三線城市，需要尋求一個全國性的舞臺，吸引有開發(fā)實力的開發(fā)企業(yè)，住交會自然是最佳選擇。
??? 此外，對于日益崛起的財富階層來說，高端不動產大展是今年的最大看點。它為投資者描繪了一張“價值新礦脈”的尋寶圖：遠在深山云霧繚繞的中式別墅、蔚藍海濱風光旖旎的海景公寓、車水馬龍黃金地段的商務官邸……無疑這是本屆住交會最令人期待的亮點。
十大關鍵詞隱含的精彩
??? 透過十大關鍵詞，也許可以提前感受中國住交會隱含的精彩。
??? —— 十 又 三 分 之 一 ——1999——2008，CIHAF中國住交會連續(xù)十年舉辦，以其深度、廣度和精度當之無愧地成為中國房地產行業(yè)第一展。同時，晉身全球三大房地產專業(yè)展之一。
??? ——“房子需要的一切”——國內唯一房地產產業(yè)鏈全景展示交易平臺，資本、土地、開發(fā)商、建材商、承建商、服務商立體展示，廣泛交流，精確對接。只要你的工作與房子有關，那么在住交會都可以找到你需要的買家或者賣家，觀眾或聽眾。
??? ——“旗艦店”——2008住交會直接服務于中國國際級高端物業(yè)的全國銷售。北京新國展5萬平米的展會規(guī)模，媲美北京國際車展；嚴格的各城市“標桿”產品遴選標準，展示空間、媒體組合、觀眾組織定制化操作的全新的住交會“中國國際高端物業(yè)展”，在本年度中國各具代表性的頂級物業(yè)同場競艷的同時嵌入國際化跨界品牌及生活方式演示 ，08住交會將成為中國房地產業(yè)的首席奢侈品旗艦店。
??? ——“3000億”——3000億資本將以銀行、基金、信托、投行、私募、上市公司種種形態(tài)現身住交會，尋找或等待有價值的土地、項目、企業(yè)甚至方案。
??? ——“奧斯卡”——CIHAF中國住交會三名大獎，中國房地產主流市場與主流媒體的共同意見，流程嚴密的多輪評議，最大程度覆蓋中國房地產主板本年度表現最佳的人物、企業(yè)和項目。衛(wèi)星直播的年度頒獎典禮CIHAF之夜，獲譽中國地產“奧斯卡”。
??? ——“春晚”——為期3天展會匯聚海內外媒體關注，全年50家全國主流媒體和20家財經、行業(yè)媒體預熱；3大房地產門戶網站領銜20家財經行業(yè)類網站全程參與，不間斷網絡直播；新聞聯播、CCTV2、BTV、BTV2現場報道；展后10萬數據庫延伸傳播。媒體強勢影響堪比“春晚”。
??? ——“12萬”——由全國房地產開發(fā)商、服務商、政府相關部門、學研機構為主體，以及定向組織的駐華使領館、國內外商會和各行業(yè)協會、京津及環(huán)渤海區(qū)域高端購房者等，共計12萬以上人次將以參展、參觀或參會的方式于2008年11月28-30日光臨北京新國際展覽中心。
??? ——“年報”——2008歲末的第十屆住交會，將是中國房地產行業(yè)主力陣容的年度檢閱，同時將發(fā)布《2009中國房地產趨勢報告》，《2009中國樓市趨勢報告》，《中國熱點城市投資報告》等承08年市場結論，啟09年市場前瞻的權威研究成果。是為2008中國房地產市場之“年報”。
??? ——“百家講壇”——自1999年創(chuàng)立起就成為房地產行業(yè)領袖指點江山的舞臺，開始影響中國房地產風氣和文化，漸成中國房地產思想和創(chuàng)新策源地。 08第十屆住交會將梳理10年來的成功經驗，推出更命中房地產行業(yè)要害問題的CIHAF大型論壇，更針對產業(yè)鏈細分領域現實問題的專業(yè)論壇，以及領導城市、建筑、人居文化的前沿展覽、論壇等公共產品。
??? ——“科學筑家”——住交會長期致力于推動科技在人居領域的應用，本屆住交會的08建筑部品及建筑科技前沿展更明確地指向了建筑科技和節(jié)能環(huán)保技術的有效轉化與應用，更強調技術/產品提供商與房地產開發(fā)商及服務商的整合，從而真正有效的推動中國的住宅產業(yè)化，實現“科學筑家”。 |