中國指數(shù)研究院10日發(fā)布最新一期的中國房地產(chǎn)指數(shù)顯示，各城市住宅成交均價(jià)仍處于下降通道，出于房價(jià)將持續(xù)下降的預(yù)期，消費(fèi)者購房意愿跌至新低。面對樓市低迷，開發(fā)企業(yè)在2月紛紛加大降價(jià)幅度來促進(jìn)銷售，成交均價(jià)持續(xù)下滑，杭州和深圳表現(xiàn)尤為明顯。而北京等地由于保障性住房集中成交，成交均價(jià)從2008年9月開始有較大幅度的下降。天津、武漢等城市成交均價(jià)表現(xiàn)相對穩(wěn)定。
中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)重點(diǎn)監(jiān)測的30個(gè)大中城市中，2月份有24個(gè)城市住宅成交面積環(huán)比上升，其中成交面積最大的為重慶，其次是上海和長沙，北京成交面積環(huán)比增長五分之一。
調(diào)查顯示，目前開發(fā)企業(yè)推盤意愿普遍不高，新增供應(yīng)明顯萎縮。今年前兩個(gè)月，北京等8個(gè)重點(diǎn)城市新增批準(zhǔn)住宅面積持續(xù)下降，且環(huán)比降幅均超過了50%。與去年同期相比，僅武漢有所上漲，其它城市降幅均在30%以上。
據(jù)中國指數(shù)研究院月度居民購房意向調(diào)查顯示，出于 房價(jià)將持續(xù)下降的預(yù)期，購房者紛紛推遲購房計(jì)劃，準(zhǔn)備在半年內(nèi)購房的比例從1月的35.8%下降到2月的13%。 |