白下區(qū)一所小學的朱老師看中南方花園一套新房，總價45.8萬元。售樓小姐答應幫她辦銀行按揭，并收了1萬元預售定金。之后要求朱老師準備一份辦按揭貸款的收入證明，寫明月收入5000至5500元。這可難壞了朱老師，她月收入僅2000多元，校長不肯開假證明。沒有證明，貸不到款，想退定金，售樓小姐卻不答應，昨天，朱老師跑了第3趟還是沒結果。
看中新房交付1萬元定金
朱老師明年就退休了，想買套大點的新房。4月12日，她到江寧南方花園瑞陽居樓盤，看中一套精裝修現(xiàn)房。單價每平方米6870元，辦完手續(xù)就可入住。售樓小姐熱情地幫她算計如何貸款劃算，總價45.8萬元，包括每平方米裝修費1300元，按規(guī)定裝修費不準貸款，必須首付款付清。這樣，如果辦公積金貸款，首付就要16萬元，朱老師拿不出來。
售樓小姐建議，還是辦商業(yè)貸款吧，首付款只要9萬元。每月還2000多元就夠了。朱老師說，“我每月收入2000多元，明年退休后，雜七雜八加起來，每月能有3000多元，還有一套房子出租，能落個1000多元。月還款2000多元，承受得了。”
雙方當即簽訂一份《商品房認購協(xié)議》，售樓小姐讓朱老師先付1萬元，作為預售定金，并開具一張發(fā)票。
一紙假證明難倒小學教師
收了定金，售樓小姐說，“你回去準備按揭貸款的材料吧，包括一份收入證明。你每月要還銀行2000多元，就讓學校開份證明，證明你每月收入5000至5500元。”
“哎呀，我每月收入才2000多元，校長不一定給開呢？”朱老師為難地說。
“不會的，我們這兒大多數(shù)開的是假證明。”售樓小姐安慰道。
4月13日，朱老師找到校長，結果碰了壁。“讓我寫你收入比實際收入高一倍還多，萬一出了事誰負責？虧你想得出來。”
沒有證明，4月14日，朱老師到售樓處想要回定金。售樓小姐卻說，“錢已被開發(fā)商收走了，學校不開證明，你就找其他單位開，親朋好友的單位都行，公司的也行，只要有公章就能過關。”
朱老師四處奔走，都無功而返。朱老師多次打電話，向售樓小姐訴苦。前天，售樓小姐又出主意，“那你寫個說明，說你家庭特別困難，還不起貸款，這房買不起了。我們再幫你要回定金。”“這不是又要我說謊嗎？我家生活并不特別困難呀。”朱老師不解地說。
售樓小姐稱多數(shù)客戶開的是假證明
昨天上午，記者陪朱老師來到位于岔路口的售樓處。記者問售樓小姐，“她明明月收入才2000多元，你讓她開具5000多元，這不是弄虛作假嗎？”售樓小姐很干脆地答，“我這很多客戶都這樣的呀。關鍵是客戶的還款能力，只要還得起，收入證明不重要。”
朱老師說，“首付9萬我拿得出，月還款2000多元我也承受得了，但假證明我拿不出來，希望你們還我定金。”售樓小姐卻不同意，“錢已交給開發(fā)商了，要回定金不容易。”
昨天，朱老師又算白跑了，一輩子教育學生老老實實做人，退休前為這個偽證她吃盡苦頭。 |