曾被喻為中國第一高價樓的上海湯臣一品突然熱銷。記者昨日在上海官方網(wǎng)站“網(wǎng)上房地產(chǎn)”發(fā)現(xiàn)，剛剛推出一周的湯臣一品C棟樓，有5套呈現(xiàn)出黃色“已簽”狀態(tài)。
“網(wǎng)上房地產(chǎn)”的公示信息顯示，標記為“花園石橋路28弄3號”的樓盤，昨日同時有5套房源由綠色“可售”轉(zhuǎn)變?yōu)辄S色“已簽”。已售住宅套數(shù)一欄中的數(shù)字變?yōu)?ldquo;9”套，也就是說，上市四年的湯臣一品，在昨日同一天中達成5套房源的出讓交易。
根據(jù)公開信息，此次湯臣一品C棟的成交房源分布在第6層至第11層，房源面積皆為431.89平方米大小。由于出讓房源位于中低樓層，如果按照銷售均價9.8萬元/平方米來計算，C棟此次出讓的5套房源，為湯臣集團一日回收銷售收入逾兩億元。
公開數(shù)據(jù)顯示，在早先出讓的A棟四套房源中，最大面積為980.77平方米，最小面積為595.3平方米，其成交均價區(qū)間從14萬元/平方米至11萬元/平方米不等。而C棟的銷售均價則為11萬元/平方米。
湯臣一品企劃部主管李慶表示，除了大浦東概念帶來的利好之外，湯臣一品此次采取的市場策略也有一定影響因素。“此次推出C棟，并未隨行就市上調(diào)價格，加上房型面積比之前A棟減少了約160平方米，因此房源總價也隨之下降了不少。”
自5月以來，全國豪宅市場普遍出現(xiàn)回暖態(tài)勢。易居中國報告顯示，5月份，上海單價在4萬元/平方米以上的物業(yè)成交量，環(huán)比大增5倍多；6月上半月，該價格區(qū)間的物業(yè)成交量環(huán)比又上升了51%，達到107套。
易居研究報告指出，目前大批擁有閑置資金的高購買力人群開始介入豪宅市場，尤其是一線城市的市中心項目頗受投資客看好。戴德梁行綜合住宅部主管蔣尚禮表示，從目前的市場情況來看，投資者的入市路線比較明顯，豪宅市場的回暖預示著市場信心的恢復。 |