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選養(yǎng)老房：重點(diǎn)選擇郊區(qū)房 自住兼顧未來(lái)投資
選養(yǎng)老房：重點(diǎn)選擇郊區(qū)房 自主兼顧未來(lái)投資
老有所居是中國(guó)人的傳統(tǒng)思想，因此，即使在房?jī)r(jià)高漲的今天，無(wú)論是孝敬父母的子女，還是傳統(tǒng)歸屬觀感較強(qiáng)的老年人，都有著迫切購(gòu)買養(yǎng)老房的需求。而每個(gè)購(gòu)買養(yǎng)老房的家庭其具體需求還是千差萬(wàn)別的，因此在選房時(shí)還需要從不同角度、不同需求出發(fā)，具體考量。
第一：自住兼顧未來(lái)投資
據(jù)調(diào)研數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，有百分之十五的二手房需求者表示購(gòu)房目的是為父母，可見子女為父母購(gòu)房是養(yǎng)老房購(gòu)買群體中非常重要的組成部分。第三方機(jī)構(gòu)市場(chǎng)研究部認(rèn)為，多數(shù)為父母購(gòu)房的子女都是第二次購(gòu)房行為，也就是說(shuō)當(dāng)前自主同時(shí)也兼顧著未來(lái)投資的考慮，因此這類人群選擇養(yǎng)老房主要應(yīng)考慮區(qū)域升值的問(wèn)題。
第二：重點(diǎn)考慮郊區(qū)房
據(jù)調(diào)研數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，百分之三十以上升級(jí)置業(yè)群體購(gòu)房是為父母同住。上述機(jī)構(gòu)市場(chǎng)研究部認(rèn)為，這類需求兼顧了兩代甚至三代人的住房需求，郊區(qū)房最為合適。與此同時(shí)，盡管此種新房分布區(qū)域較多，但由于這類家庭經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對(duì)較大，因此應(yīng)避免購(gòu)買房產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)較高區(qū)域的住房，而選擇目前價(jià)格洼地區(qū)域的住房。
第三：最好在醫(yī)院與公園周邊
據(jù)調(diào)研數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，55歲以上人群購(gòu)房百分之七十以上會(huì)以房產(chǎn)周邊的醫(yī)療和綠化配套作為首選要素。上述機(jī)構(gòu)市場(chǎng)研究部認(rèn)為，對(duì)醫(yī)療配套的要求幾乎是老年人購(gòu)房最為核心的訴求，而當(dāng)今中心城區(qū)高漲的房?jī)r(jià)往往成為這部分人購(gòu)買養(yǎng)老房最大的障礙。
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