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??? 根據(jù)本站統(tǒng)計：蘇州市區(qū)上周住宅類房源成交468套，成交面積52363.48平方米，成交均價6246.34元/平方米。成交量較前一周減少53套，減少10.17％；成交面積較前一周減少4637.18平方米，減少8.14％；成交均價較前一周減少213.19元/平方米，減少3.3％。

??? 上周成交量沒能延續(xù)上上周的良好勢頭，下降53套的事實說明今年的“金九銀十”已經漸行漸遠。各區(qū)成交套數(shù)排名從高到低依次是：平江區(qū)118套（上上周97）；相城區(qū)97套（上上周77）；吳中區(qū)92套（上上周121）；工業(yè)園區(qū)60套（上上周122）；金閶區(qū)42套（上上周30）；高新區(qū)41套（上上周30）；滄浪區(qū)18套（上上周44）。上周蘇州市區(qū)日均成交66套，平均單套成交面積為111.89平方米?！敖鹁拧币呀涍^去大半，從目前的形勢來看，說今年的“金九”名存實亡恐怕并不為過，上周下半周的成交量實在是慘淡不堪，更嚴重的是，樓市大漲大跌的這種深度動蕩行如影隨形，始終揮之不去。在逆市中，樓市成交量低一點或許并不可怕，可怕的就是這種震蕩，因為這反映出人們對樓市的信心極度不穩(wěn)定。

??? 從各區(qū)域成交情況來看，平江區(qū)上周再次表現(xiàn)出近階段以來的出色狀態(tài)，成交118套，較上上周增加21套，以較大的優(yōu)勢領跑蘇州；相城區(qū)成交勢頭同樣不錯，以增加20套總成交97套的成績排名第二；吳中區(qū)以92套的成交量位居第三，雖然較上上周下降29套，但較前一段時間的低迷近期已表現(xiàn)出強勢復蘇的跡象；園區(qū)名落孫山，60套的成交量與上上周相比下降過半，極度難堪，最終排名第四，園區(qū)成交量的暴跌也是上周全市成交總量下跌的主要原因；高新區(qū)和金閶區(qū)上周成交量有所上升，滄浪區(qū)下降幅度也較大。??