房貸新政昨起執(zhí)行銀行靜待細(xì)則出臺(tái)_吳江房產(chǎn)網(wǎng)

房貸新政昨起執(zhí)行銀行靜待細(xì)則出臺(tái)

吳江信息港房產(chǎn)頻道　　發(fā)布時(shí)間:2009-02-24　　來(lái)源:

??????? 根據(jù)中國(guó)人民銀行決定，自昨日起，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下浮幅度調(diào)低至70%，最低首付款比例調(diào)整為20%。個(gè)人住房公積金貸款各檔利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。不過(guò)，記者昨天從市內(nèi)部分銀行了解的情況表明，市民對(duì)此反映并不積極，銀行的個(gè)貸中心還在等待各行制定的實(shí)施細(xì)則出臺(tái)。

　　農(nóng)行吳江市支行個(gè)貸中心負(fù)責(zé)人蔣胤起告訴記者，前來(lái)咨詢(xún)、辦理房貸的客戶(hù)仍一如往常，不過(guò)，銀行通常不會(huì)在月底放貸，這樣會(huì)增加不良貸款，再說(shuō)銀行還要等待新政實(shí)施細(xì)則的出臺(tái)，因此執(zhí)行新政的時(shí)間應(yīng)該是從11月1日起。據(jù)了解，目前銀行對(duì)房貸的審核一般在5個(gè)工作日就可以搞定，執(zhí)行新政后也不會(huì)改變。

　　工行個(gè)貸中心有關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，新政的具體實(shí)施細(xì)則要等工行總行的文件出臺(tái)。根據(jù)新政的要求，對(duì)居民首次購(gòu)買(mǎi)普通自住房和改善型普通自住房貸款需求，金融機(jī)構(gòu)可在貸款利率和首付款比例上按優(yōu)惠條件給予支持，工行將堅(jiān)決執(zhí)行新政，為百姓買(mǎi)房提供貸款支持。這位負(fù)責(zé)人表示，雖然大多數(shù)居民認(rèn)為新政將降低購(gòu)房成本，但由于宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不確定性可能抑制居民的購(gòu)房熱情，因此實(shí)施新政后，房貸能否大量增加還有待進(jìn)一步觀察

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