潘石屹PK國土部：地價正推高房價
針對日前國土部“地價不是房價上漲的決定因素”說法，SOHO中國董事長石屹反駁說，就是地價推高了房價。
昨日，北京奧運村鄉(xiāng)地塊以19.6億元的高價成交，樓面地價則超過15217元/平米，該周邊二手房價格僅15000-18000元/平米。
“而這個就是地價推高 房價最明顯的信號。”潘石屹(新聞 博客)表示，人們在得知地價上漲時就一定會對房價上漲有預期。像上述地塊1萬5/平米，開發(fā)商也不是吹口氣就能蓋出房子的，還得加上建安成本，給政府交三種稅，那最后房價就很高了。
而針對近期土地市場開發(fā)商的瘋狂現(xiàn)象，他表示，還是得理性，房地產(chǎn)5年一個周期，不知道倒閉多少開發(fā)商，他們都不是餓死的，而是被撐死的。
“不過，出現(xiàn)這樣的情況，還是政府的責任，表明土地供應量少，才有這樣的瘋狂。”潘石屹如是說，必須在土地供求關(guān)系來保證土地市場平穩(wěn)
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