記者獲悉，昨日下午4時，SOHO中國與摩根士丹利簽訂了收購協(xié)議，正式完成對上海東海廣場的收購，收購價格相當于24.5億元人民幣加上截至交易完成日期前的運營資金總額。根據(jù)協(xié)議，SOHO中國收購了摩根士丹利地產(chǎn)基金Anderson的全部股本。
潘石屹表示，收購早在幾個月前就已談定，價格“非常合適”。
據(jù)了解，截至公告發(fā)布時，SOHO東海廣場的出租率約為30%，潘石屹表示，將在未來的一段時間對剩余物業(yè)進行銷售和出租，并沒有大規(guī)模的持有計劃。
東海廣場位于上海南京西路中央商務區(qū)，是一幢52層的辦公及商業(yè)綜合樓，地上總建筑面積71671平方米，地下總建筑面積8838平方米。由于該項目此前曾被頻繁轉(zhuǎn)手，外界稱之為“上海第一爛尾樓”。
潘石屹表示，此次收購的項目不大，卻是SOHO中國進軍上海的第一步，意義重大。他還表示，SOHO中國未來的收購仍將集中在北京和上海的繁華地段。
潘石屹還透露，將參與“北京商務中心區(qū)核心區(qū)一期NE19-1a地塊”(即“中服地塊”)的競爭。針對“國進民退”的說法，潘石屹表示，只要政府在土地交易中能夠保持透明，任何企業(yè)都可獲得同等的競爭機會。 |